1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
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クリーンリバー南月寒II
北海道札幌市豊平区月寒東一条十八丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩16分
1997年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
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5階 / 94.3㎡の場合
相場
2,062万円
21.9万円/㎡
1,123
1,749
2,375
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,375万円
18.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
クリーンリバー南月寒II
1,650万円（17.5万円/㎡）/ 5階 / 94.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,650万円 | 17.5万円 | 5階 | 94.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,490万円 | 18.4万円 | 4階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 19.5万円 | 4階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 22.0万円 | 4階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 18.9万円 | 6階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 19.9万円 | 6階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,980万円 | 21.0万円 | 6階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | クリーンリバー南月寒II 札幌市豊平区月寒東一条十八丁目 | 福住駅16分 | 1,650万円 | 17.5万円 | 94.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/27 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | カルム月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条二丁目 | 美園駅7分 | 1,700万円 | 19.8万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/15 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,640万円 | 20.8万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/11 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,590万円 | 17.1万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセルシオール月寒西 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,850万円 | 21.0万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/26 | カルム月寒 札幌市豊平区月寒西二条十丁目 | 月寒中央駅8分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 福住駅24分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/28 | アルファコート福住 札幌市豊平区福住二条三丁目 | 福住駅10分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/06 | クリーンリバー南月寒 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅17分 | 1,399万円 | 16.2万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/12 | メゾンドルチェ月寒東弐番館 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅21分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
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北海道札幌市豊平区月寒西一条十丁目
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シティオ月寒公園
北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 11分
1995年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
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1974年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 東札幌駅 徒歩 11分
1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造